• [克而瑞] 客戶月報|優質全面配套聚集剛需剛改客戶(9月案例篇)

    2022-10-24 16:44:45

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    • 城市:全國
    • 發布時間:2022-10-24
    • 報告類型:市場報告
    • 發布機構:克而瑞

    ??案例看點

    ??INC鰲江國際新城·金雅苑位于溫州市平陽縣鰲江鎮,為金茂在溫州打造的城市運營項目,其中住宅部分產品包括剛需、改善兩類產品,價格順應市場變化下探,最新開盤以91折入市,性價比凸顯,首開認籌率超300%。

    ??區位分析:項目位于溫州市副中心核心區平陽縣鰲江鎮,區位優勢突出,隨著規劃和定位的升級,溫州市副中心的建設品味和水平不斷提升,縣域經濟向都市經濟轉型步伐加快,未來發展前景較好

    ??項目競爭環境:項目周邊3公里內有20個在售樓盤,周邊供貨量較大,本案為區域內唯一一個城市運營項目,配套好且價格隨行就市,競爭優勢強于區域內其他樓盤

    ??周邊配套:項目整體作為城市運營項目,囊括產業辦公、商業、住宅、文化館、體育館等多物業功能,配有十二大公建配套空間的建設,除醫療配套較為匱乏,整體配套較為齊全且優質

    ??典型案例后評估小結

    ??隨行就市下調價格,緊湊剛需小戶型契合大多數剛需置業人群的購買力

    ??南向大面寬戶型保證了良好的觀景視野,匹配來訪客戶對戶型舒適度的要求

    ??項目配建的周邊配套較為齊全,精準擊中來訪客戶對生活便捷度、居住改善的需求

    ??以下為2022年9月克而瑞客戶月報-案例篇

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