• 杭州二手房市場持續低迷

    綜合2022-10-25 10:01:32來源:中房網

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    ??各地樓市

    ??杭州二手房市場持續低迷

    ??北京房山區首試新房項目“拿地即開工”

    ??最高可貸60萬元,湖北孝感調整住房公積金政策

    ??【1】克而瑞數據顯示,9月份杭州市二手房(除富陽、臨安外)共成交4102套,環比下降12.3%;成交金額為128億元,環比下降48.9%。至此,杭州二手住宅成交量已從6月沖高后,連續3個月下跌,且該成交數值遠低于“5·17”新政發布當月的4800多套。另據貝殼找房客戶端的成交數據顯示,位于杭州市余杭區的萬科天空之城小區有5套二手房成交。其中,一套總價698萬元的中樓層房源,在掛牌的3個月里,房東進行了6次調價,最終于10月8日以500萬元成交,成交均價比掛牌均價低1.7萬元/平方米。該小區在8月份也曾成交一套中樓層房源,房東4次調動掛牌價,最終以總價550萬元出售,而掛牌價為598萬元。

    ??【2】10月24日,北京市房山區首試新房項目“拿地即開工”,試點項目為佳世苑三期工程。據了解,該項目所在地塊為北京三批次集中供地中的地塊之一。彼時,北京建工以底價16.7億元摘得房山區西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地塊,樓面價14933元/平方米。據悉,該項目于10月22日取得土地交接單,當日由房山區住建委為其核發了《施工準備函》,批準開展土護降工程施工,10月24日已正式開工。也就是說,該項目確實將傳統的供地到開工周期從100多天縮短至1天。

    ??【3】湖北省孝感市住房公積金管理委員會于近日發布《關于調整住房公積金使用政策的通知》提出,在公積金住房貸款方面提高貸款額度,降低貸款首付比例,擴大商轉公辦理范圍等。具體來看,在貸款額度方面,由“借款申請人第一次申請使用公積金貸款在孝感市購買自住住房的,貸款最高額度可為50萬元,其他情形最高額度為40萬元”調整為“借款申請人第一次申請使用公積金貸款在孝感市購買自住住房的,貸款最高額度可為60萬元,其他情形最高額度為50萬元”。據悉,上述規定自2022年10月24日起實施。

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