• 南京三批集中供地:31宗地收金274.7億元,14宗延期,1宗流拍

    劉敏2022-10-20 08:53:03來源:中房網

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    ??中房網訊(劉敏/文) 10月19日,南京第三批集中供地完成出讓。按照原計劃,本次將要公開出讓46幅地塊,原總用地面積約173.4公頃,起拍總價463億元。其中,14宗提前公告延長掛牌時間,交易日(19日)實際掛出32宗,最終成交31宗,1宗流拍,27宗底價成交,1宗觸頂搖號,3宗有溢價,成交總價274.7億元。

    ??據悉,本次掛牌的地塊中,主要涉及河西、南部新城、江寧、六合、高淳、溧水等板塊,其中河西和南部新城主要為南京高端、改善板塊,江寧東山板塊為發展成熟但配套較為老舊的剛需、次新板塊,六合、高淳、溧水為遠郊板塊。

    ??本次成交的31宗地塊中,除了拿下江寧區東山地塊的中天美好和南京明月建設,以及拿下南部新城大校場G65地塊的偉星置業、拿下溧水G09地塊的南京佳祺置業等少部分民企,其余大部分地塊被國企或者本地城投、城建平臺拍下。

    ??針對此次土拍情況,南京房地產業協會副會長兼秘書長張輝指出,第三輪土拍成交275億元,說明南京樓市還具有較強的韌性和支撐力,溢價和觸頂全部在河西,強調了河西的龍頭屬性。南部新城、江寧和遠郊板塊悉數出讓,對市場有企穩作用,對四季度樓市逐漸成功筑底并走出修復行情奠定了基礎。

    ??他還表示,從市場情況來看,“十一假期”后一部分買房人已經加速出手,南京樓市已經有穩步回升的表現。

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